• 抖音
  • 微博
  • 微信

襄阳:乐享不动产业务“网上联办”

发布时间:2022年01月17日 17:37 来源:《中国税务报》2022年... 字号:[ ] [ ] [ ] 打印本页
分享到:

近日,在湖北省枣阳市,碧桂园利达天玺小区业主张建通过手机缴纳税款8448.45元,领到电子完税凭证。张建感叹道:“不用去办税窗口排队,用‘鄂汇办’APP‘刷脸’认证,很快就办理了不动产权证书,既省时又省力。”

在“我为群众办实事”活动中,国家税务总局襄阳市税务局与市大数据管理局、不动产管理局等单位联手,打破信息壁垒,联通内外涉税数据,打通土地取得、房地产开发建设、交易和保有环节税收事项链条,实现房产办税登记“网上免填即办、网上即刻审核、网上一键缴税、网上快速领证”,为群众办理增量房首次转移纳税登记3.7万户,征收契税4.4亿元、印花税44.9万元,网办率达77.4%,最快10分钟办结。该局的做法和经验被湖北省优化营商环境工作领导小组推广。

据襄阳市税务局财产和行为税科科长贾敏介绍,这些年,全市新建商品房和二手房总成交量急剧增长。原来,购房人从登记到领证,整个流程有8项,要跑4个单位,报9项资料,填4个表证单书,手续办妥少则半月,多则一月有余。这既是房企和群众办事的堵点、痛点,又是部门联动、数据交换的难点、焦点。

为此,襄阳市依托成熟定型的“鄂汇办”APP,打通住建部门房屋信息查询系统、税务部门金税三期系统和不动产登记部门登记发证系统等7个系统,通过增设外挂功能软件,“一户式”融合归集购房人的户籍信息、婚姻登记信息、未成年子女信息和在线支付信息等9个数据库,搭建“不动产交易纳税服务登记公共服务平台”。

“不动产交易纳税服务登记公共服务平台”将以往的“前台申报、人工审核”改为后台运转,所有数据后台自动提取,无须人工审核,以往要报送的资料、填写的表证单书都无须填报,购房人可以全天候办理房产登记涉税事宜,只需“一刷、一查、一点”,即可领取不动产电子房产证,实现房产纳税登记“一网办理”“一事联办”。

据了解,“一刷”即购房人打开“鄂汇办”APP不动产交易纳税服务登记公共服务平台,“刷脸”识别身份登录,无须再注册账号;“一查”即登录成功后自动获取房屋登记信息,自动计税;“一点”即若购房人缴税信息验证无误,点击在线缴税,整个流程完毕即生成不动产权电子证书,供购房人下载保存。

新襄碧桂园房地产开发有限公司财务人员陈晓瑞称赞道:“我用手机帮341户业主缴纳房屋交易涉及的税费703.3万元,根本不需要跑市民之家。‘一网办理’实在太方便了!”

平台不仅方便了群众办事,还提高了税务部门的办事效率。“房产登记办税涉及50多项数据,以往需要税务窗口审核、录入和传送。我们开设了5个联办窗口,安排了10名税务人员负责房屋登记办税,依然无法满足群众办税需求。”襄阳市税务局第二税务分局驻市民服务中心负责人张娜说,“互联网+不动产登记”项目上线后,平台自动抓取、审核、录入、传递数据,群众享受免填单即办服务,节省了填报资料负担,减少了进厅办税人数,现在只保留1个房产联办窗口就够了。我们可以腾出更多精力,为群众提供更优质的纳税服务。

襄阳市税务局副局长包德刚说,该局已在增量房全部网上办理的基础上,着手解决网上办理业务较为复杂的存量房交易事项难题,增加电子发票开具功能,力争实现增量房、存量房业务全部网上办理,让群众办理不动产业务的获得感更强。

G:‚20117稿件\u8944阳:乐享不动产业务“网上联办”.jpg

扫一扫在手机上打开当前页