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襄阳群众乐享不动产业务“网上联办”

发布时间:2022年01月11日 17:06 来源:国家税务总局襄阳市税... 字号:[ ] [ ] [ ] 打印本页
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 “不用去办税窗口排队,用‘鄂汇办’APP刷脸认证,很快就办理了购房产权证,既省时又省力!”近日,在湖北省襄阳市下辖的枣阳市,碧桂园利达天玺小区业主张建通过手机缴纳税款8448.45元,领到电子完税凭证,拿到了不动产权证书。

襄阳市世纪城投资有限责任公司工作人员管静说:“住房登记信息和婚姻登记信息线上查询,即便进厅办理,递交材料也减少了一大半。”

在“我为群众办实事”活动中,国家税务总局襄阳市税务局与市大数据管理局、市不动产管理局等单位联手打破“信息壁垒”,联通内外涉税数据、贯通线上线下,打通土地取得、房地产开发建设、交易和保有环节税收事项链条,实现了房产办税登记“网上免填即办、网上即刻审核、网上一键缴税、网上快速领证”,为群众办理增量房首次转移纳税登记3.66万户,征收契税4.43亿元,印花税44.88万元,网办率77.43%,最快10分钟办结,减轻了群众负担,提高了办税效率,经验被湖北省营商环境工作领导小组推广。

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据襄阳市税务局财产和行为税科科长贾敏介绍,这些年,全市新建商品房和二手房总成交量急剧增长,购房人从登记到领证步骤是 :物业部门预申请 →住建部门查询房屋信息、开具证明 →税务部门完税、开具证明→不动产部门缴费、登记→通知领证,整个流程有8项,要跑4个单位报9项资料填4个表证单据,办妥手续少则半月多则月余,既是房企和群众办事的“堵点”“痛点”,又是部门联动、数据交换的“难点”“困点”。

襄阳市组织8家技术公司,依托成熟定型的“鄂汇办”APP,打通住建部门房屋信息查询系统、税务部门金税三期系统、不动产登记部门登记发证系统以及大数据部门基础数据系统等 7个系统,通过增设外挂功能软件,“一户式”融合归集购房人在公安部门的户籍信息、在民政部门的婚姻登记信息、在卫计委的未成年子女信息、银行部门在线支付信息等9个数据库,搭建“不动产交易纳税服务登记公共服务平台”,自动抓取、实时传递群众交易房地产登记办税所需数据,构建“区块链+不动产”税收治理场景,实现房产纳税登记“一网通办”“一事联办”。

据贾敏介绍:“‘不动产交易纳税服务登记公共服务平台’一改以往的‘前台申报、人工审核’流程,所有数据后台自动提取,无需人工审核。以往要报送的资料、填写的表证单据都无需填报,购房人可以7×24小时办理房产登记涉税事宜,只需‘一刷、一查、一点’即可领取不动产电子房产证。”

贾敏解释说:“一刷”即购房人打开“鄂汇办”APP不动产交易纳税服务登记公共服务平台,“刷脸”识别身份登录,无需再注册账号;“一查”即登录成功后自动获取房屋登记信息,自动房查计税;“一点”即若购房人缴税信息验证无误,点击在线缴税,整个流程完毕即生成不动产权电子证书,供购房人下载保存。

“房地产行业链税收一体化管理”平台一经推出大受欢迎。襄阳东津世纪城项目有2681户业主通过APP网办平台完成了缴税和登记手续。新襄碧桂园房地产开发有限公司财务人员陈晓瑞称赞:“我在手机帮341户业主缴纳房屋交易涉及到的税费 703.35万元,根本不需要跑市民之家了,一网办理实在太方便了!”襄阳绿地公园五期业主李女士通过手机APP顺利办妥业务后格外开心:“听说以往登记领证至少需要半个月,没想到我在手机上前后不到10分钟就缴完税领到电子不动产证,房屋登记办税不用跑腿、不用找人,省时又省心!”

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平台不仅方便了群众办事,还提高了税务部门行政效率。“房产登记办税涉及50多项数据,以往都需要税务窗口审核、录入、传递,我们开设了5个联办窗口,安排了10名税务人员负责房屋登记办税,依然无法满足群众办税需求。”襄阳市税务局第二税务分局驻市民服务中心负责人张娜说:“互联网+不动产登记”项目上线后,平台自动抓取、审核、录入、传递数据,群众享受免填单即办服务,节省了填报资料负担,减少了进厅办税人数,现在只保留1个房产联办窗口就够了,我们可以腾出更多精力更好地服务群众。”

“我们将持续联合优化不动产一体化管理服务系统,加大不动产数据清洗比对交换,为群众提供更舒适满意的办税体验。”襄阳市税务局副局长包德刚表示,当前已在增量房全部网上办理的基础上,着手解决网办较为复杂的存量房交易事项难题,增加电子发票开具功能,力争实现增量房、存量房业务全部网上办理,让群众办理不动产业务的获得感成色更足。

 

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